Срыв даты открытия
Штрафы арендодателя, простой команды и потерянная выручка.
Как закрываем риск
Фиксируем дату в договоре и платим пени за каждый день задержки.
Генеральный подряд · Тула и область
Коммерческий ремонт без риска сорвать открытие
Офисы, ритейл и HoReCa под ключ. Смета и дата сдачи — в договоре. Пени за каждый день просрочки выплачиваем без суда.
СРОНДСКС-2 / КС-3Работа 24/7
Финансовая гарантия
Пени — в основном теле договора
24/7
работа на объекте
0%
отклонение от сметы в кейсе
3 смены
для срочных запусков
КС-2 / КС-3
полный комплект документов
Бесплатный расчёт
Узнайте стоимость ремонта за 5 шагов
Ответьте на несколько вопросов — подготовим предварительный расчёт и перезвоним в течение 10 минут.
Управляем бизнес-рисками
Цена простоя выше стоимости ремонта
Поэтому мы продаём не квадратные метры отделки, а управляемый запуск объекта: с датой, бюджетом и комплектом документов.
Проблемы с проверками
Переделки после замечаний МЧС, УК или Роспотребнадзора.
Как закрываем риск
До старта сверяем проект с регламентами и оформляем акты скрытых работ.
Рост бюджета
Непрозрачные допработы делают финансовый план бесполезным.
Как закрываем риск
Инженерная смета до договора. Несогласованная разница — за наш счёт.
Специализация
Учитываем экономику вашего формата
Работа без остановки бизнеса
Офисы и коворкинги
Заходим в действующие бизнес-центры, согласуем шумные работы с УК и переносим их на ночь. Соседние офисы продолжают работать.
- Ночные смены
- СКС и серверные
- Поэтапный переезд
Открытие точно в дату
Ритейл и магазины
Проектируем график от даты запуска. Применяем износостойкие решения и сдаём помещение до начала арендных штрафов.
- 3 смены
- Коммерческие покрытия
- Монтаж вывесок
Инженерия под проверки
Рестораны и кафе
Увязываем вентиляцию, электроснабжение и профессиональную кухню. Используем сертифицированные материалы.
- МЧС и СанПиН
- Вентиляция кухни
- Мокрые зоны
Модель реализации
От аудита до открытия без разрыва ответственности
Один руководитель проекта отвечает за стройку, документы, подрядчиков и коммуникацию с управляющей компанией.
Технический аудит
Изучаем помещение, проект, требования УК и дату запуска. Формируем реестр рисков до расчёта.
Смета и календарный план
Декомпозируем работы по часам, сменам и зонам. Фиксируем бюджет, срок и ответственность сторон.
Мобилизация за 48 часов
Выводим прораба и бригады, организуем пропуска, доставку, складирование и вывоз мусора.
Контроль и сдача
Ежедневные фотоотчёты, акты скрытых работ, поэтапная приёмка и комплект исполнительной документации.
Финансовая ответственность
Точно в срок
Почасовой график, ежедневная фиксация задач прорабом и эскалация любого отклонения главному инженеру.
Пени за срыв сроков прописаны в договоре и выплачиваются без судебных разбирательств.
Юридическая чистота
Документы, которые проходят проверку
Не собираем закрывающие документы после стройки — ведём их параллельно с производством работ.
01 / СРО
Допуск СРО
Действующие члены СРО. Допуски к технически сложным объектам и ответственным инженерным системам.
Включено в договор
02 / НОРМАТИВЫ
ГОСТ, СНиП, СП
Пожарная безопасность, вентиляция, электроснабжение. Акты скрытых работ и фотофиксация на каждом этапе.
Включено в договор
03 / БУХГАЛТЕРИЯ
НДС и закрывающие
НДС или УСН под структуру заказчика. КС-2, КС-3, счета-фактуры и готовность к встречным проверкам.
Включено в договор
Практический шаблон от инженеров
Бесплатно для заказчика
Шаблон ТЗ на коммерческий ремонт под требования МЧС и Роспотребнадзора
Перечень исходных данных, инженерных разделов, актов и контрольных точек — чтобы сравнивать подрядчиков по одинаковым условиям.
Ответим в течение рабочего дня
Пришлите вводные — вернёмся с планом запуска
На первом созвоне определим критичные сроки, режим работ, требования УК и комплект документов для договора.
Предварительная оценка бюджета
Реалистичный календарный график
Список рисков и необходимых согласований